В условиях серьезного жилищного кризиса кубинский режим решил продлить срок легализации жилых помещений, комнат, и локалов до 31 декабря 2025 года.
Согласно официальному порталу Cubadebate, Совет министров принял упомянутое решение, которое вступило в силу после его публикации в Официальной газете № 26 (экстраординарной) в пятницу, 23 мая.
Идея правительства заключается в том, чтобы предоставить кубинцам больше времени для легализации их недвижимости, «упрощая при этом необходимые процедуры».
По словам Мервелис Веласкес Рейеса, директора по юридическим вопросам жилья в Министерстве строительства (Micons), это продление обновляет соглашение, действующее с мая 2019 года, исполнение которого было нарушено пандемией Covid-19, из-за которой многие граждане не смогли подать свои заявки.
Более быстрый и доступный процесс
С помощью этой ведомости упрощается легализация собственности без правового статуса или не соответствующей строительным формальностям, при условии соблюдения территориальных и градостроительных норм.
Веласкес Рейес отметил, что заинтересованные лица могут подать свои заявления в Муниципальные управления жилищного строительства или управления территориального планирования и градостроительства с целью получения прав собственности, использования и пользования недвижимостью.
Кроме того, Постановление 10108 Совета Министров отменяет обязанность проведения обследования и описания недвижимости со стороны Муниципальных управлений жилищного строительства, оставляя только техническое заключение в области территориального планирования и градостроительства. Эта упрощение позволит сократить временные рамки процесса на 15 дней.
Кто может получить выгоду?
Среди возможных получателей включены:
Постоянные арендаторы государственных жилья, за исключением тех, кто был наказан за незаконное обогащение, наркотики, коррупцию или другие преступления.
Жильцы и пользователи комнат, жилищ или вспомогательных помещений, адаптированных под квартиры.
Лица с жилыми помещениями и коммерческими помещениями, построенными государством без соблюдения юридических формальностей.
Резиденты сельских и городских районов, еще не прошедшие регистрацию, а также уязвимые группы населения, такие как люди с ограниченными возможностями, беременные женщины и пожилые люди.
Госслужащая призвала тех, кто еще не начал процесс, воспользоваться этим продлением, чтобы легализовать свое имущество и получить выгоды, предусмотренные соглашением. Она также сообщила, что более 19,000 ожидающих дел предыдущего процесса получат ответ от Муниципальных управлений жилья.
Важно напомнить, что в 2019 году режим Гаваны принял решение о внедрении новых юридических норм с целью упорядочивания и легализации жилых помещений, комнат, квартир, подсобных помещений и коммерческих объектов, в поисках решений по обеспечению жильем в стране, где на тот момент существовал дефицит почти в миллион квартир. Ничего не изменилось по этому последнему вопросу.
На самом деле, Программа жилищного строительства на Кубе завершила 2024 год с результатами, значительно ниже запланированных, на фоне глубокой экономической кризиса, который оказал влияние на доступность материалов и энергетических ресурсов.
В прошлом месяце декабре отчет подтвердил серьезный жилищный кризис, с которым сталкивается остров: лишь 65% существующих жилых помещений в стране находятся в хорошем техническом состоянии.
Часто задаваемые вопросы о продлении сроков легализации жилья на Кубе
Каков новый срок для легализации жилых домов на Кубе?
Срок легализации жилых помещений, комнат и коммерческих объектов на Кубе продлен до 31 декабря 2025 года. Это продление направлено на упрощение процесса для кубинцев, которым необходимо узаконить свою недвижимость, облегчая требуемые процедуры.
Кто может воспользоваться продлением для легализации недвижимости?
Бенефициарами являются постоянные арендаторы государственных жилых помещений, жильцы переоборудованных комнат, а также лица с недвижимостью, построенной государством без законных формальностей. Также охватываются жители неурегулированных сельских и городских районов, а также уязвимые группы населения, такие как лица с инвалидностью, женщины в период беременности и пожилые люди.
Какие изменения были внесены в процесс легализации жилья на Кубе?
Теперь процесс устраняет обязательство проводить съемку на месте и описание объекта недвижимости. Требуется только техническое заключение по территориальному планированию и градостроительству, что сокращает время процесса на 15 дней.
Как экономический кризис влияет на легализацию жилья на Кубе?
Экономический кризис оказал влияние на доступность материалов и ресурсов для строительства жилья на Кубе. Это привело к тому, что Программа Жилищного строительства завершит 2024 год с результатами, значительно ниже запланированных, усугубляя жилищный кризис на острове.
Архивировано в:
